Appartement 3 chambre(s) à vendre

💎 APPARTEMENT NEUF • Rosenau (68) • Proche Bâle • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

📍 Rosenau (68128) – Résidence « L’Alkara »

À 10-15 min de Bâle, Saint-Louis et de l’EuroAirport.

Vous recherchez le confort absolu pour votre futur chez-vous ou un investissement patrimonial sécurisé aux portes de la Suisse ? Découvrez L’Alkara, une adresse d’exception alliant calme résidentiel et hyper-connexion transfrontalière.

✨ LES POINTS FORTS DU PROGRAMME

Performance Énergétique : Norme RE2020 (charges ultra-réduites).

Confort Été/Hiver : Pompe à chaleur avec plancher chauffant ET rafraîchissant.

Espaces Extérieurs : Grandes terrasses ensoleillées ou jardins privatifs.

Prestations Premium : Ascenseur, caves, garages, locaux vélos et finitions soignées.

🏢 NOS DISPONIBILITÉS (Prix Direct Promoteur)

T2 (2 pièces) : dès 185 000 € – Idéal premier achat ou locatif.

T3 (3 pièces) : dès 240 000 € – Volumes optimisés et lumineux.

T4 (4 pièces) : dès 345 000 € – L’esprit maison avec le confort du neuf.

🎯 POURQUOI CHOISIR ROSENAU ?

Côté Vie : Un village dynamique, proche des écoles, commerces et des pistes cyclables du Canal de la Huningue.

Côté Investisseur : Zone frontalière à forte demande locative. Profil locataire premium (salariés suisses/EuroAirport). Rendement optimisé grâce à l’absence de travaux et à la performance thermique.

🎁 OFFRE EXCEPTIONNELLE DE LANCEMENT

Pour les prochaines réservations :

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✅ CUISINE ÉQUIPÉE OFFERTE

(Voir conditions en agence)

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DPE : A/B (Prévisionnel)

Photos non contractuelles – Suggestions d’aménagement.