Maison 3 chambre(s) à vendre

Nichée au cœur du Sundgau, cette charmante maison très bien entretenue de 105 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en lisière de forêt, sur la commune de Hirtzbach.

Appréciée pour son cadre de vie verdoyant et son authenticité, Hirtzbach offre un quotidien agréable tout en restant proche des principaux axes de circulation. Vous rejoindrez facilement Altkirch en quelques minutes, ou encore Dannemarie. Mulhouse est accessible en moins de 30 minutes, permettant de concilier vie au vert et proximité des bassins d’emploi.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à bois, ainsi que d’une cuisine Schmidt équipée avec accès direct à une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC.

Le sous-sol complet comprend un garage et de nombreux espaces de rangement.

Attenante à la maison, une annexe accueille la chaufferie ainsi qu’un vaste espace de stockage supplémentaire.

Édifiée sur une parcelle de 12,48 ares, la propriété dispose d’un agréable jardin avec potager, d’un barbecue et d’un four à pizza à proximité de la terrasse, ainsi que d’une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Informations techniques :

• Fenêtres PVC avec moustiquaires
• Volets aluminium
• Façade rénovée en 2003
• Pergola installée en 2017
• Assainissement conforme
• Chaudière fioul
• Cheminée à bois
• Aspirateur centralisé

Cette maison séduira les amateurs de nature et d’espaces extérieurs généreux, tout en profitant des commodités accessibles à quelques minutes seulement.

Une belle opportunité à découvrir rapidement. 

Prix 280.000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15.000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .