Appartement 2 chambre(s) à louer

À LOUER — Riedisheim — Bel appartement F4 de 77 m² (loi Carrez) dans une demeure de caractère

Au 2ème étage d’une élégante maison bourgeoise divisée en seulement trois logements, ce charmant F3/4 de 77 m² loi Carrez (88 m² au sol) bénéficie d’un cadre rare, alliant le cachet d’une demeure ancienne soigneusement entretenue au confort d’une rénovation contemporaine.

L’appartement se compose d’un salon-séjour particulièrement lumineux, d’une cuisine équipée indépendante et dînatoire, de deux chambres spacieuses, d’un WC séparé et d’une salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un emplacement aménagé pour la machine à laver.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, gage de performance énergétique et de maîtrise des charges. Un emplacement de parking et une cave privative complètent ce bien idéalement situé à Riedisheim, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de circulation.

Loyer : 750 € + 70 € de charges (soit 820 € CC / mois)

Dépôt de garantie : 750€.
Honoraires charge locataire :
– constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 620,40 € TTC.
– état des lieux d’entrée: 232,65 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .