Immeuble 10 chambre(s) à vendre

📍 Localisation
Quartier commerçant, à proximité des transports en commun, écoles et services. 

🔧 Caractéristiques techniques

A vendre 6 appartements du 1er au 3ème étage env. 262 m² en copropriété

Configuration actuelle :

RDC : LES RESTAURANT N’EST PAS A VENDRE

3 étages composés chacun d’un appartement 3 pièces et d’un appartement 2 pièces et loués comme suit :

1ER ETAGE DROITE : 350€/MOIS

1ER ETAGE GAUCHE : 400€/MOIS

2EME DROITE : 300€/MOIS

2EME GAUCHE : 500€/MOIS

3EME DROITE  : 400€/MOIS

3EME GAUCHE : 400€/MOIS

TOTAL DE 28 200€ / AN 

+ Combles ( possibilté de créer un appartement)

Travaux à prévoir 

L’immeuble fait l’objet d’une obligation de travaux ! ( façade, menuiserie, électricité et remise aux normes)

💶 Aspects financiers

Prix : 155 000 €

Taxe foncière environ 2055 €/an

Rentabilité brute : 18,2% avant travaux

Prix 150 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 5 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
Aurélie FRAGNIERE (E.I.)Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 900 372 517 Contactez Aurélie au 07 67 17 81 21 ou par mail aurelie.fragniere@remax.fr