Maison 4 chambre(s) à vendre

🏡 À VENDRE – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – CERNAY (68)
121 m² habitables – Terrain de 5,01 ares – Garage double – Jardin – Terrasse – Spa
🌿 VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS À CERNAY, ENTRE PLAINE ET VIGNOBLEIdéalement située à Cernay, charmante commune dynamique du Haut-Rhin, cette maison familiale construite en 1977 vous offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités.

À mi-chemin entre Mulhouse et Colmar, Cernay bénéficie d’une excellente desserte (accès A36, gare TER) et séduit par ses commerces, ses écoles, ses installations sportives et sa proximité avec les premiers contreforts des Vosges et la Route des Vins.
🏠 DESCRIPTION DE LA MAISON (121 m² habitables)

🔹 Rez-de-chaussée :

• Salon / séjour lumineux avec cheminée
• Cuisine équipée semi-ouverte
• 2 chambres
• Salle d’eau avec douche
• WC séparé

🔹 Étage :

• 2 chambres supplémentaires
• WC
• Deuxième salle d’eau aménageable selon vos besoins (salle de bain, bureau, dressing…)

🔹 Sous-sol complet :

• Grand garage double
• Buanderie
• Cave
  🌳 ESPACES EXTÉRIEURS AGRÉABLES & BIEN PENSÉS
• Terrasse couverte pour repas en plein air
• Jardin arboré sans vis-à-vis
• Espace détente avec spa intégré
• Grande cour à l’avant avec possibilité de stationner plusieurs véhicules
  🔧 POINTS TECHNIQUES ET CONFORT :
• Menuiseries double vitrage
• Pompe à chaleur AIR/AIR réversible (chauffage & climatisation)
• Cheminée dans le salon
• Toiture et gros œuvre en bon état général
• Maison saine, entretenue, fonctionnelle 

Prix 265000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .