Appartement 3 chambre(s) à vendre

📍 MULHOUSE CENTRE – Proximité Square de la Liberté
Appartement 4 pièces – 91 m² – 3 chambres – Investissement sécurisé

Idéal investisseur – Locataire en place depuis 7 ans
Rentabilité attractive : 6,50 % brut

À saisir ! Spacieux appartement 4 pièces de 91 m², situé en plein centre-ville de Mulhouse, à deux pas du Square de la Liberté, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.

L’appartement, rénové avant la mise en location, se compose de :

• un séjour lumineux,
• une cuisine équipée,
• 3 chambres,
• une salle d’eau avec WC.

👉 Vendu avec une cave.

Bien propre, fonctionnel et sans travaux, offrant une rentabilité immédiate.

Informations financières

• Loyer actuel : 900 € CC / mois (dont 260 € de charges)
• Charges annuelles : 3 154,38 € (chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, communs)
• Rendement brut : 6,50 %

Les +

✔ Emplacement central recherché, proche Square de la Liberté

✔ Résidence avec ascenseur

✔ Bon état général

✔ Locataire sérieux et stable depuis 7 ans

✔ Rentabilité régulière et sécurisée

✔ Cave incluse

📌 Produit clé en main, idéal investisseur 

Prix 110.000€ honoraires exclus.
Honoraires de 8.000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Bien en copropriété : 63 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3.154,38€.
Nombre de procédure en cours: –.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr