Maison 4 chambre(s) à vendre

🏡 Huningue – Maison de ville rénovée avec élégance

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, accolée, entièrement rénovée, située dans un environnement calme à seulement 5 minutes à pied du centre et 10 minutes à vélo de la passerelle des Trois Frontières.

Sans jardin, mais avec un garage fermé, elle séduira ceux qui recherchent praticité et confort urbain.

✨ Au rez-de-chaussée
Un vaste salon-séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine neuve, équipée et fonctionnelle, avec îlot central. Des WC séparés complètent ce niveau, sublimé par des finitions élégantes en faïence effet marbre.

✨ Au premier étage
Deux grandes chambres, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et meuble double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

✨ Au deuxième étage
Deux chambres supplémentaires et un bureau avec rangements intégrés dans les combles, offrant un espace optimisé pour toute la famille.

✨ Au sous-sol
Carrelé et chauffé, avec belle hauteur sous plafond, il comprend un local technique et un espace modulable pouvant accueillir salle de jeux, salle de sport ou espace loisirs.

🔥 Confort et prestations

• Chauffage au sol au rez-de-chaussée
• Radiateurs aux 1er et 2e étages
• Chaudière gaz à condensation
• VMC
• Fenêtres double vitrage PVC/alu
• Porte d’entrée neuve

Cette maison combine authenticité et modernité, offrant des volumes généreux et un aménagement pensé pour la vie quotidienne.

📍 Notre avis RE/MAX : Une maison facile à vivre, idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche de confort dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.

🏡 Huningue – Stilvoll renoviertes Stadthaus

Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus, beigefügt, das vollständig und mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Ruhig gelegen, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und 10 Fahrradminuten von der Drei-Länder-Brücke entfernt.

Es gibt keinen Garten, dafür jedoch eine geschlossene Garage – ideal für ein komfortables Stadtleben.

✨ Erdgeschoss
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener, neuer Einbauküche und Kochinsel. Ein separates WC ergänzt diese Etage, veredelt durch elegante Fliesen in Marmoroptik.

✨ 1. Obergeschoss
Zwei große Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein separates WC.

✨ 2. Obergeschoss
Zwei weitere Schlafzimmer und ein Büro mit praktischen Einbauten im Dachgeschoss – optimal genutzt für die ganze Familie.

✨ Untergeschoss
Komplett gefliest, beheizt und mit guter Deckenhöhe ausgestattet. Neben dem Technikraum bietet dieser Bereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Spielzimmer, Fitnessraum oder Hobbyraum.

🔥 Komfort & Ausstattung

• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Heizkörper im 1. und 2. Obergeschoss
• Gas-Brennwertheizung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC)
• Neue PVC-/Alu-Doppelverglasung
• Neue Eingangstür

Dieses Haus vereint Authentizität und Moderne und bietet großzügige Räume sowie eine durchdachte Aufteilung für den Alltag. 

📍 Unser RE/MAX Tipp: Ein Stadthaus, das Tradition und Moderne vereint – perfekt als erste eigene Immobilie oder für Familien, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten legen. 

Prix 360 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .