Appartement 2 chambre(s) à vendre

Appartement 3/4 pièces – Centre d’Illzach – Garage + Cave

Situé en plein centre d’Illzach, au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue des années 1963, découvrez cet appartement lumineux d’environ 73 m² offrant un beau potentiel après rénovation.

Il se compose de :

• Une entrée
• Un salon et un séjour 
• Une cuisine indépendante
• Deux chambres
• Une salle d’eau
• Un WC séparé
• Deux balcons

En annexes :
✔ Une cave
✔ Un garage fermé

Côté technique :

• Chauffage collectif avec répartiteurs de calories
• Ballon d’eau chaude électrique (100L)
• Fenêtres bois simple/double vitrage 
• Volets roulants manuels

Des travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres, cuisine, sanitaires, rafraîchissement général), idéal pour personnaliser le bien à votre goût ou pour un investissement locatif.

Proche des commerces, écoles et transports, emplacement pratique et recherché.

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Prix 80.000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7.000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Bien en copropriété : 356 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 857 €.
Nombre de procédure en cours: –.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr