Appartement 3 chambre(s) à vendre

 Duplex de plus de 100m2 avec terrasse sur les hauteurs de Kaysersberg, 

Situé sur les hauteurs de Kaysersberg, dans une copropriété sans ascenseur, ce duplex de plus de 100m2 offre un cadre de vie agréable et une belle qualité d’agencement. 

Dès l’entrée, vous apprécierez des volumes bien pensés ainsi que des rangements optimisés grâce à des placards sur mesure, intégrant discrètement un espace buanderie. 

La pièce de vie de 29m2, lumineuse et conviviale, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, ilot central et vous donne accès à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. 

La salle de bain, moderne et spacieuse, est équipée d’un meuble vasque, d’une douche à l’italienne ainsi que d’une baignoire. 

Ce niveau comprend également deux chambres confortables de 14m2, 15m2 au sol ainsi qu’un WC séparé. 

A l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou un coin détente. Une troisième chambre de 19m2 au sol complète ce niveau. 

Une cave ainsi que deux places de stationnment et demie privatives viennent compléter ce bien 

Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz individuel, fibre, faibles charges de copropriété, taxe foncière 504€.  

Prix 242000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Bien en copropriété : 26 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial – RSAC de Mulhouse numéro 889738118.