Immeuble 10 chambre(s) à vendre

Immeuble en copropriété à vendre – 295 000 €

📍 Localisation
Quartier commerçant, à proximité des transports en commun, écoles et services. 

🔧 Caractéristiques techniques

Superfiie : env. 350 m² sur 4 niveaux

Configuration actuelle :

RDC : local commercial

3 étages : appartements 3 pièces et 2 pièces à chaque étage

Combles et caves

Travaux à prévoir 

🏆 Atouts & possibilités

Emplacement stratégique

💶 Aspects financiers

RDC local commercial loyer 850€/mois

1er étage gauche 350€/mois

1er étage droit 500€/mois

2ème gauche 300€/mois

2ème droit 450€/mois

3ème gauche 275€/ mois

3ème droit 450€/mois

Pour un total de 38 100€/an
 

Prix : 295 000 €

Taxe foncière environ 3477 €/an

Rentabilité brute avant travaux : 12,9% 

Prix 280 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Bien en copropriété : 14lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr