Appartement 2 chambre(s) à vendre

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme, cet appartement spacieux de 77 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il convient parfaitement pour y habiter, mais également pour un investissement locatif, d’autant plus qu’il est actuellement exploité en Airbnb avec un bon potentiel de rentabilité.

Description du bien :

• Grand salon / séjour lumineux, idéal pour accueillir et se détendre
• Cuisine séparée, pratique et aménageable selon vos besoins
• Salle de bains avec grande douche et baignoire
• WC séparés
• Deux chambres en enfilades, pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement

Points technique : 

– Fenetres PVC double vitrage 

– chauffage individuel gaz 

– taxe foncière 860€/an

Atouts supplémentaires :

• Appartement déjà en activité Airbnb, possibilité de poursuivre l’exploitation immédiatement
• Quartier calme et bien desservi
• Proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux
• Volumes généreux et bonne distribution des pièces

Prix 88 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 7 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr