Appartement 2 chambre(s) à vendre

Duplex 2 chambres – Centre de Mulhouse – Dernier étage avec ascenseur

Ce duplex de 56 m² loi Carrez (81 m² au sol) est situé au dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, à deux pas du centre ville et du tram Porte Jeune.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain fonctionnelle, d’un WC séparé et d’un cellier. Il bénéficie de volumes agréables et profite de la proximité immédiate des commerces, services et transports.

Points techniques : 

– Fenêtres oscillantes bois double vitrage

– Chauffage électrique

– Prévoir changement du tableau électrique

– Taxe foncière : 557€/an

💰 Investisseurs : location possible à 750 €/mois, soit une rentabilité brute d’environ 9 %.

🏠 Primo-accédants : un logement fonctionnel et bien placé pour un premier achat en centre-ville. 

✨ Une opportunité à visiter rapidement ! 

Prix 92 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 7 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Bien en copropriété : 11 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 900 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aurélie FRAGNIERE (E.I.)Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 900 372 517 Contactez Aurélie au 07 67 17 81 21 ou par mail aurelie.fragniere@remax.fr