Maison 2 chambre(s) à vendre

🏡 À VENDRE – MAISON ACCOLÉE AVEC JARDIN, GARAGE, PISCINE ET DÉPENDANCE – KINGERSHEIM (68)

Surface habitable : 71 m² | Terrain : 4,90 ares | 2 chambres | Sous-sol complet

📍 SITUATION : KINGERSHEIM, COMMUNE DYNAMIQUE AUX PORTES DE MULHOUSE

Implantée au cœur de la banlieue résidentielle mulhousienne, Kingersheim bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre de Mulhouse, des accès autoroutiers (A36) et des transports en commun (réseau Soléa).

La commune offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et culturels, zones d’activités et espaces verts. Un environnement recherché pour une vie de quartier équilibrée, entre dynamisme urbain et calme résidentiel.

🏠 DESCRIPTION DU BIEN

Construite en 1955, cette maison accolée sur un côté développe 71 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétée par un sous-sol et des extérieurs bien aménagés.

Rez-de-chaussée

Entrée avec dégagement

Salon / séjour traversant avec accès direct à une terrasse

Cuisine indépendante entièrement équipée

WC séparé

Étage

Deux chambres de belles dimensions

Une salle de bains avec baignoire

Possibilité d’optimisation de l’espace nuit

Sous-sol complet

Chaufferie, buanderie et cave

Stockage et espaces fonctionnels

🌿 AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Terrain de 4,90 ares clos et arboré

Jardin privatif à l’arrière de la maison

Cour avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Garage indépendant

Piscine

Dépendance : idéale pour salle de sport, atelier, bureau ou stockage

🔧 INFORMATIONS TECHNIQUES

Menuiseries double vitrage PVC

Chauffage au gaz

Isolation des combles réalisée en 2025

Maison saine, entretenue, offrant un potentiel d’optimisation ou d’agrandissement

✅ POINTS FORTS

Emplacement résidentiel recherché

Maison fonctionnelle avec espaces extérieurs qualitatifs

Garage, piscine, annexe : des prestations rares sur ce segment

Accès rapide à toutes les commodités 

Prix 240000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13000€TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .