Appartement 1 chambre(s) à vendre

Mulhouse – Quartier Daguerre – Appartement 2 pièces de 49 m² avec garage

Idéalement situé avenue de Lutterbach, dans le quartier prisé de Daguerre, cet appartement de 49 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, à deux pas du tramway, des commerces de proximité et du centre-ville de Mulhouse. Une situation qui séduira aussi bien les actifs en quête de praticité que les investisseurs sensibles à la demande locative soutenue du secteur.

Implanté au troisième étage d’une résidence de standing construite en 2000, il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant équipé d’un lave-mains, d’un spacieux salon-séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement aménagée. La chambre, attenante à la salle d’eau, offre un véritable confort au quotidien : la salle d’eau dispose d’un meuble vasque et d’une douche.

L’ensemble est complété par un garage en sous-sol et une cave, deux atouts non négligeables pour ce type de bien en cœur de ville.

La résidence, bien entretenue, est desservie par un ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à 124 € par mois et incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’électricité des parties communes, l’ascenseur, l’entretien des communs, l’assurance de l’immeuble ainsi que les frais de syndic. Taxe foncière 1049€.

Prix 93000€ honoraires exclus.
Honoraires de 7000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .