Maison 4 chambre(s) à vendre

🌿 Maison familiale 142 m² sur vaste terrain en zone verte – Hundsbach
299 000 € FAI – DPE D

Située à Hundsbach, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 142 m² au sol (116 m² habitables) offre un cadre de vie privilégié au cœur de la nature.

Implantée sur un vaste terrain en zone verte, entièrement clôturé avec portail, elle bénéficie d’un magnifique jardin arboré façon champêtre, de deux abris de jardin et d’un ruisseau en fond de parcelle, véritable atout charme.

La cour permet le stationnement de 3 à 4 véhicules.
🏡 Agencement
Au rez-de-chaussée :

• Entrée sous véranda d’environ 12 m²
• Cuisine entièrement équipée avec îlot central
• Spacieux séjour lumineux de 40 m²
• Véranda de 26 m² avec accès direct au jardin
• Chambre de 16 m² avec pièce d’eau à terminer de rénover, donnant accès à une terrasse couverte
• Cellier de 6 m²
• Garage 1 voiture avec accès direct à la maison

À l’étage :

• Palier desservant trois chambres
• Grande salle de bain avec WC, douche, baignoire et double vasque
  ⚙️ Confort & prestations
• Chauffage principal par poêle à pellets programmable (chauffe l’ensemble de la maison)
• Convecteurs électriques en complément
• Consommation électrique annuelle : environ 1 300 €
• Assainissement individuel (fosse septique)
• Fibre optique installée
• Fenêtres remplacées il y a environ 15 ans
• Taxe foncière : 700 €
• Pellet : 800€ annuel
• DPE : D
  🔧 À prévoir

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût.
🌳 Les + du bien
✔ Environnement naturel privilégié
✔ Terrain en zone verte
✔ Ruisseau en fond de parcelle
✔ Beaux volumes de vie
✔ Nombreuses annexes
✔ Idéal famille ou résidence au vert

Prix : 299 000 € frais d’agence inclus 

Prix 285000€ honoraires exclus.
Honoraires de 14000€TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse n°949598338