Maison 3 chambre(s) à vendre

ENSISHEIM – Maison familiale avec piscine, pergola bioclimatique et beau terrain clos

Un cadre de vie privilégié, au calme d’une impasse…

À Ensisheim, dans un environnement résidentiel recherché et paisible, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2006, offrant environ 125 m² habitables et bénéficiant d’un magnifique terrain clos et arboré de 816 m². 

Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. La pièce de vie traversante, composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur la terrasse, la pergola et la piscine, elle offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. 

Un intérieur pensé pour la vie de famille

Au rez-de-chaussée :

• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée 
• WC indépendant avec lave-mains 
• Salle d’eau avec douche et simple vasque, VMC neuve de 2025 
• Buanderie fonctionnelle 
• Espace de rangement / stockage 

À l’étage :

• 3 chambres confortables, dont 2 équipées de climatisation réversible 
• Salle de bains complète avec douche à l’italienne, baignoire d’angle, double vasque et WC
• Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou chambre d’appoint

Un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours

C’est sans doute à l’extérieur que cette maison révèle tout son charme. 

Le terrain, entièrement clos et arboré, accueille une piscine au sel Waterair ainsi qu’une belle pergola bioclimatique installée en 2020, offrant un espace convivial et protégé pour les repas d’été ou les moments de détente. 

Un véritable espace de vie supplémentaire, à apprécier en famille comme entre amis. 

Des prestations confortables et bien pensées  

• Chauffage au sol électrique complété par poêle à pellets 
• Climatisation réversible dans 2 chambres 
• Piscine au sel Waterair 
• Pergola bioclimatique installée en 2020 
• Carport existant avec possibilité de créer un ou plusieurs garages 
• Portail électrique 
• Volets électriques dans la pièce de vie 
• Vide sanitaire 
• Façade rénovée en 2012 

Les informations essentielles : DPE : C – Diagnostic électrique : aucune anomalie
Taxe foncière : 1 003 €/an 

Une maison chaleureuse et conviviale, à découvrir sans tarder !
Florence KECK – 07 50 07 16 65

Prix 355 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 000 TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799