Maison 2 chambre(s) à vendre

Maison individuelle de 135 m² sur un terrain de 14 ares –
Fort potentiel – Hésingue (68220)

Située sur la commune de Hésingue, cette maison individuelle de 135 m², implantée sur une belle parcelle de 14 ares, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un vaste séjour avec accès direct à la terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. 

À l’étage, l’espace nuit comprend :  

• Une première chambre climatisée avec salle de bain privative comprenant une baignoire, une douche, une simple vasque, un WC ainsi qu’un accès à un balcon. 
• Une seconde chambre climatisée disposant de sa propre salle d’eau avec douche, simple vasque, WC et dressing. 

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose de deux pièces pouvant être transformées en chambres après travaux, ainsi que de plusieurs espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une salle de loisirs. Un WC avec lave-mains complète également ce niveau. 

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand bâtiment indépendant d’environ 100 m² offrant un potentiel exceptionnel. Celui-ci pourra être aménagé en appartement, en atelier, en espace professionnel ou selon vos projets. 

Les atouts :  

• Terrain de 14 ares. 
• Belle pièce de vie lumineuse. 
• Deux chambres avec salles d’eau privatives. 
• Climatisation dans les chambres principales. 
• Grand bâtiment annexe d’environ 100 m² (équipé d’un pont)
• Portail électrique. 
• Nombreuses possibilités d’aménagement. 

Points techniques : fenêtres triple vitrage – chauffage au sol (pièce de vie) gaz et électrique – adoucisseur – taxe foncière 1600 euros 

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser. Des travaux sont à prévoir, mais son potentiel en fait une belle opportunité sur la commune de Hésingue. 

A visiter sans tarder ! Contactez moi – Florence KECK 07 50 07 16 65 

Prix 476 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 23 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799