Maison 4 chambre(s) à vendre

🏡 [NOUVEAUTÉ] – Maison d’Architecte à vendre à Wolschwiller

🌳 Vue panoramique | Environnement paisible | Terrain arboré de 15,56 ares

Vous rêvez d’espace, de calme, de lumière et de nature ?

Je vous présente cette maison d’architecte pleine de charme, construite en 1974, parfaitement entretenue, nichée dans un écrin de verdure à Wolschwiller. Elle offre une surface habitable de 145 m², répartie sur plusieurs demi-niveaux, avec de beaux volumes, une très belle luminosité et surtout, aucun vis-à-vis.

🔹 Le terrain

Un jardin paysager de 15,56 ares, entièrement clos, soigneusement arboré, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profitez du calme absolu, sans aucune nuisance ni voisin direct. Le tout équipé d’un robot tondeuse pour un entretien facilité.

🏠 L’intérieur, agencé avec soin :

🔸 REZ-DE-CHAUSSÉE

Grand garage double chauffé avec fenêtre

Buanderie / Chaufferie (double système : bois + fuel)

Pièce de stockage pour le bois

Chambre lumineuse avec accès direct au jardin : idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace indépendant

🔸 1er ÉTAGE

Couloir avec nombreux rangements intégrés

Deux grandes chambres avec placards intégrés et accès jardin

Salle d’eau moderne, récemment rénovée

WC séparé

🔸 ÉTAGE SUPÉRIEUR : Suite parentale complète

Spacieuse chambre parentale

Dressing sur mesure

Salle de bain privative avec double vasque, baignoire et WC

Accès à une terrasse couverte privative, parfaite pour savourer votre café avec vue

🔥 ESPACES DE VIE

Salon lumineux avec cheminée (24 m²), ambiance chaleureuse et cosy

Cuisine séparée, entièrement équipée

Salle à manger de plus de 11 m² donnant accès à une vaste terrasse couverte avec vue Directe sur le jardin : un vrai lieu de vie extérieur dès les beaux jours

🔧 Confort & équipements :

✔️ Fibre optique installée

✔️ Isolation extérieure

✔️ Fenêtres triple vitrage

✔️ Chauffage bois + fuel

✔️ Robot tondeuse inclus

✔️ Taxe foncière : 948 €

✔️ Station de tram à 10 pour le centre de Bâle

📍 Wolschwiller, charmant village du Sundgau, vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sérénité et proximité des axes frontaliers. Une maison parfaite pour les familles ou les amoureux de tranquillité souhaitant poser leurs valises dans un bien rare sur le secteur.

📞 Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ?

Contactez-moi : Thibault Malpel – REMAX Authentic 

Prix 593 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 22 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI au RSAC de Mulhouse enregistré sous le numéro 949 598 338