Appartement 3 chambre(s) à vendre

 🏡 Appartement 4 pièces 140 m² – 284 000 € 

Vivez le confort d’une maison sans les contraintes de copropriété !
Situé dans un environnement calme et verdoyant à Leymen, ce spacieux
appartement en triplex de 140 m² habitables, entièrement rénové,
offre des prestations de qualité et une vraie vie de maison. 

🔹 caractéristiques principales :  

• Bien hors copropriété – pas de charges communes 
• Triplex avec entrée indépendante 
• Surface généreuse de 140 m² répartie sur 3 niveaux 
• Prestations modernes et volumes lumineux 
• Extérieurs privatifs avec plusieurs stationnements 

Rez-de-chaussée :  

• Entrée accueillante avec rangements 
• Cuisine équipée ouverte avec accès direct à une terrasse 
• Salon/séjour traversant baigné de lumière 
• Salle d’eau avec WC 

1er étage :  

• 2 chambres confortables 
• Salle de bain moderne avec baignoire 

2e étage :  

• Spacieuse chambre parentale avec placards muraux 
• Accès aux combles (possibilité d’aménagement supplémentaire : bureau, salle de jeux…) 

Sous-sol privatif :  

• Cave 
• Buanderie 
• Chaufferie 

🌿 Extérieurs :  

• Cour commune à l’avant avec place de stationnement privative 
• Cour privative à l’arrière avec carport pour 2 véhicules 
• Accès direct au sous-sol depuis l’extérieur 

✅ Les + du bien

• Aucun travaux à prévoir 
• Calme et intimité d’une maison 
• Pas de charges de copropriété 
• Excellent potentiel d’aménagement 
• Environnement recherché à proximité de la nature, de la frontière suisse et des transports

Un bien rare à Leymen, à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement coup de cœur.

Prix 270 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14000 TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .