Maison 7 chambre(s) à vendre

Ensemble immobilier d’exception avec maison, gîtes, espace bien-être et vaste terrain paysager à Hagenthal-le-Bas
Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et de la frontière suisse, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un excellent potentiel d’accueil ou d’activité touristique.

La maison principale, parfaitement entretenue, est édifiée sur un sous-sol entièrement aménagé et chauffé par une pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon et d’une salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un espace repas convivial. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une double vasque, d’une douche, d’une baignoire et d’un WC.

En complément, la propriété comprend deux gîtes indépendants, offrant de nombreuses possibilités : activité de location saisonnière, chambres d’hôtes, accueil familial ou profession libérale.

Le premier gîte se compose d’un salon, d’une cuisine équipée avec espace repas et d’une agréable terrasse couverte.

Le second gîte propose deux chambres ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre, une cuisine avec espace repas et une salle d’eau.

Pour des instants de détente privilégiés, un espace bien-être est aménagé avec un whirlpool et une cabine infrarouge.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos, sécurisé par un portail automatique, est soigneusement arboré et paysager. Vous profiterez d’un magnifique verger, d’un espace potager, d’une petite grange offrant un espace de stockage supplémentaire, d’un terrain de pétanque ainsi que d’une aire de jeux pour les enfants.
Les atouts de cette propriété :

• Maison familiale avec sous-sol entièrement aménagé et chauffé.
• Chauffage par pompe à chaleur.
• Deux gîtes indépendants avec fort potentiel locatif.
• Espace bien-être avec whirlpool et cabine infrarouge.
• Grande terrasse et terrasse couverte.
• Terrain entièrement clos avec portail automatique.
• Verger, potager et jardin paysager.
• Petite grange.
• Terrain de pétanque.
• Aire de jeux pour enfants.
• Environnement calme et recherché.
• À proximité immédiate de la Suisse, des commodités et des transports.

Cette propriété rare sur le secteur de Hagenthal-le-Bas séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur souhaitant développer une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes, tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder !

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Prix 795000 € honoraires exclus.
Honoraires de 40000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le Numéro 949 598 338