Le Home Staging, qu’est-ce que c’est exactement ?
C’est l’art de préparer votre logement pour séduire les acheteurs dès la première visite. Le but ? Créer un environnement avec lequel tout le monde peut se projeter, un lieu accueillant, lumineux, ordonné… Bref, un bien qui donne envie de poser ses valises sans même réfléchir.
Attention, on ne parle pas ici de tout casser pour refaire. Le home staging, ce n’est pas une rénovation, c’est une mise en beauté stratégique. Pas besoin d’architecte ni de casser la tirelire : quelques ajustements malins suffisent pour révéler tout le potentiel de votre bien.
Les étapes clés d’un home staging efficace
Voici le programme de relooking de votre logement avant de passer devant le public (comprendre : les acheteurs).
1. Dépersonnaliser
Adieu les photos de Mamie sur la cheminée et les trophées de judo du petit dernier. Le but, c’est que les visiteurs puissent s’imaginer chez eux, pas chez vous.
2. Désencombrer
Moins, c’est plus. Un espace aéré paraît plus grand, plus propre, plus zen. On retire donc le mobilier trop imposant, les objets qui s’accumulent et les bibelots qui prennent la poussière.
3. Nettoyer à fond
Un intérieur propre, c’est comme un sourire avec les dents bien blanches : ça fait tout de suite meilleure impression.
4. Réparer les petits bobos
Une poignée qui grince, une ampoule grillée ou une trace de feutre sur le mur ? On s’en occupe. Ce sont de petits détails qui font une grande différence.
5. Miser sur des couleurs neutres
On laisse de côté les murs vert pistache ou violets galactiques. Des teintes douces et claires, ça plaît à tout le monde — et ça donne un effet lumineux instantané.
6. Mettre en scène
Un joli plaid sur le canapé, un miroir bien placé, deux ou trois coussins cosy… La mise en scène donne du charme, sans en faire trop.
7. Chouchouter l’extérieur
Une terrasse dégagée, des plantes entretenues, un salon de jardin bien disposé : l’espace extérieur aussi doit séduire. On n’oublie pas que c’est souvent la première impression !
8. Faire appel à un photographe pro
Car oui, entre une photo sombre prise à contre-jour et un cliché lumineux avec les bons angles, il y a un monde. Et c’est généralement sûr photo que tout commence.
Pourquoi c’est un bon investissement ?
Parce qu’un bien parfaitement présenté se vend plus vite, et parfois même plus cher. Et parce qu’en home staging, chaque euro investi est souvent récupéré au centuple. C’est un petit coup de pouce pour un grand pas vers la vente.
Et puis… qui n’aime pas se faire beau pour une rencontre importante ?
Besoin d’un coup de main ?
Chez RE/MAX Authentic, nous avons à cœur de vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier. C’est pourquoi nous collaborons avec Œil Intérieur, une spécialiste du home staging, pour vous proposer un accompagnement sur mesure. De la simple consultation aux prestations complètes de valorisation, en passant par des photographies professionnelles de qualité, notre objectif commun est clair : sublimer votre bien pour séduire dès le premier regard.