Appartement 3 chambre(s) à vendre

Dans le quartier Brustlein, au sixième étage avec ascenseur d’une copropriété de 1970, à deux pas de l’entrée d’autoroute A36, venez découvrir ce beau F5 d’une surface loi carrez de 86.27m². 
Il est composé dès l’entrée de plusieurs placards intégrés, d’une belle pièce de vie d’environ 27m² donnant accès à un balcon avec une jolie vue ainsi que d’une cuisine séparée et équipée d’environ 10m² avec accès à un second balcon.  
Vous disposerez également de trois chambres d’une superficie de 13.07m², 10,20m² et 10.17m² loi carrez, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. 
Un garage et une cave viennent compléter cet appartement. 
Points techniques : 

Fenêtres double vitrage PVC 
Rénové en 2020
Chauffage au gaz collectif 
Charges de copropriété : 336€/mois 
Taxe foncière de 1356€ 
DPE réalisé le 16/10/2023 
DPE 257kWh (E) 
GES 56kgCO2 (E) 

N’hésitez pas à consulter notre site internet RE/MAX BEST’IM, une visite virtuelle vous attend. 
Avis RE/MAX BEST’IM: Venez poser vos valises dans ce chaleureux appartement qui conviendrait parfaitement à une famille ou un investisseur (taux rentabilité Brut 7.5%) Prix 90 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 7 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Bien en copropriété : 181 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 032 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr