Local Commercial à vendre

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial Restaurant avec Appartement de Fonction à Kingersheim (Murs et Fonds)
Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité commerciale dans une ville dynamique et en plein essor ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un restaurant exceptionnellement situé dans la zone commerciale du Kaligone à Kingersheim.
La ville de Kingersheim, reconnue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, offre un cadre idéal pour développer votre entreprise. La zone commerciale du Kaligone est le cœur névralgique de l’activité économique locale, attirant une clientèle diversifiée et en constante expansion.
Caractéristiques du bien :

Surface totale d’environ 480m²
Rez-de-chaussée – Un restaurant de 380m² environ 

Salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 80 convives
Bar intégré
Cuisine entièrement équipée en inox avec :

Fourneaux à gaz
Cellule de refroidissement
Plan de travail spacieux
Deux fours à pizzas
Hotte professionnelle
Deux chambres froides
Espace plonge avec passe-plats

Sanitaires entièrement rénovés
Terrasse en bois avec pergola récente offrant 66 places assises
Parking privé pouvant accueillir jusqu’à 20 véhicules, avec possibilité de stationnement dans la rue

A l’Étage :

Appartement de fonction d’environ 100m² comprenant :

Salon/séjour lumineux
Cuisine équipée
Deux chambres confortables
Dressing (pouvant être retransformé en chambre)
Bureau fonctionnel
Salle d’eau avec douche italienne
Toilettes

Terrasse en rooftop d’environ 100m², offrant une vue panoramique sur les environs

Ce bien convient parfaitement à tout type d’activité commerciale nécessitant un espace polyvalent et modulable. Idéal pour les restaurateurs désirant organiser des réceptions, mariages, ou événements d’entreprise, il offre un cadre chaleureux et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un établissement offrant un potentiel commercial remarquable, au cœur d’une ville en plein essor économique. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel que ce restaurant peut offrir à votre projet entrepreneurial.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd’hui. Prix 665’000 € honoraires exclus.
Honoraires de 25’000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .