Maison 4 chambre(s) à vendre

À Vendre : Belle Maison Familiale à Riespach 🌳
Découvrez cette charmante maison de 1983, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Nichée au fond d’un chemin privé, cette propriété offre une surface utile de plus de 180 m² (environ 167 m² habitables) sur un vaste terrain de plus de 20 ares. Profitez d’un cadre paisible et d’une intimité totale, parfait pour une vie de famille harmonieuse.
Caractéristiques de la maison :
– Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse ouvre sur un séjour lumineux équipé d’un magnifique Kachelhofen, donnant accès à une terrasse. Une cuisine moderne, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. Un corridor avec grands placards mène à un appentis pour le stockage du bois de chauffe.
– Étage : Un dégagement dessert trois chambres aux volumes généreux, une pièce multifonction avec sauna, un second WC séparé et une salle de bain récemment rénovée.
– Sous-sol : Un espace polyvalent comprenant une chaufferie/buanderie avec salle d’eau, un cellier et un garage pour deux véhicules.
Extérieurs :
Appréciez une terrasse en pierre, récemment rénovée et sans vis-à-vis, surplombant un grand terrain de 6 ares actuellement aménagé en potager et verger. Les accès pour les véhicules sont entièrement enrobés, assurant un entretien facile et une grande praticité.
Équipements techniques :
– Chauffage principal au bois avec chaudière Viessmann.
– Panneaux solaires pour l’eau chaude et panneaux photovoltaïques pour la revente d’énergie (700€ à 900€ de revenus annuels).
– Fenêtres bois/alu en double et triple vitrage (face Nord).
– Installation électrique aux normes et isolation par double mur.
Cette maison, régulièrement entretenue et en excellent état, ne nécessite que peu de travaux.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !
Prix 450 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 000€TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigé sous la responsabilité de Thibault MALPEL 949 598 338