Maison 3 chambre(s) à vendre

COUP DE COEUR ASSURE – A VENDRE maison mitoyenne rénovée avec un joli jardin – 3 chambres sur la commune de RIXHEIM – 235 000 €
Située au sud du Haut-Rhin, la commune de Rixheim offre un cadre privilégié au cœur de la région des Trois Frontières et permet d’accéder rapidement à la Suisse, l’Allemagne et l’EuroAirport de Bâle-Mulhouse grâce aux réseaux de communication proches : l’autoroute A35-A36 et voie ferrée (à 10 minutes de la Gare TGV de Mulhouse). Commerces de proximité, marché hebdomadaire, professionnels de santé, établissements et restauration scolaires, services aux séniors… des plus jeunes aux plus âgés, la ville de Rixheim offre une palette de services pour chacun de ses habitants. A vélo, en transport en commun, en voiture ou à pieds, tout est accessible facilement.
Venez découvrir cette charmante et chaleureuse maison mitoyenne (1 côté) d’environ 87m2 sur un terrain de 2,64 ares clos, située à deux pas de l’autoroute A35 où la gare et les bus seront accessibles à quelques minutes à pied de chez vous. 
Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un sas d’entrée desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger climatisée, un salon et d’un WC. 
A l’étage, vous trouverez 3 chambres à coucher (14m2, 12m2 et 9m2), dont une donnant accès à un balcon. La salle d’eau avec WC est bien agencée mais n’existe quelques travaux.
Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie ainsi qu’un bel espace de rangement. Enfin un garage avec porte motorisée sectionnelle vient compléter ce bien.
Un joli jardin à l’arrière de la maison vous permettra de profiter des beaux jours.
LES POINTS TECHNIQUES :  

Fenêtres PVC Double Vitrage 
Chauffage au fioul (cuve enterrée – Geminox)
Maison rénovée avec beaucoup de goût

Avis RE/MAX : Une maison idéalement située pour les travailleurs frontaliers ou personnes ayant besoin d’un accès rapide aux axes routiers.    
Contactez-moi dès à présent pour planifier une viste – votre agent Florence KECK au 07.50.07.16.65
 
Prix 225 400 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 600 TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799